محيي القطان لـ البرلمان: تنظيم السوق العقاري خطوة ضرورية لحماية المواطنين وتعزيز الاستثمار
أشاد النائب محيي القطان، عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب، بالتحركات الرامية إلى تنظيم السوق العقاري في مصر، مؤكدا أن المرحلة الحالية تتطلب إطارا مؤسسيا وتشريعيا واضحا يضمن حوكمة هذا القطاع الحيوي، ويحمي حقوق المواطنين والمستثمرين على حد سواء.
وقال القطان في تصريحات خاصة لـ “البرلمان” إن السوق العقاري يمثل أحد أعمدة الاقتصاد الوطني، ويسهم بشكل مباشر في دعم معدلات النمو وتوفير فرص العمل، مشيرا إلى أن بعض التحديات قد تتمثل في تأخر تسليم بعض المشروعات، ووجود ممارسات غير منضبطة أضرت بثقة المتعاملين في السوق.
وأضاف عضو لجنة الإسكان أن تنظيم السوق لا يستهدف فرض قيود جديدة، بل يهدف إلى ضبط الأداء، ووضع قواعد واضحة وملزمة تنظم العلاقة بين المطور والمشتري، وتضمن وجود آليات رقابة فعالة تتابع تنفيذ المشروعات على أرض الواقع، بما يمنع تكرار الأزمات ويحافظ على أموال المواطنين.
وأكد القطان أن وجود كيان تنظيمي متخصص من شأنه أن يسهم في تعزيز الشفافية داخل السوق العقاري، من خلال إنشاء قواعد بيانات دقيقة للمطورين، ووضع معايير للإعلان والتسويق، ومتابعة الالتزام بالجداول الزمنية للتنفيذ، فضلا عن ضمان وجود ملاءة مالية حقيقية قبل طرح المشروعات للبيع.
وأشار إلى أن تنظيم السوق العقاري سينعكس إيجابيا على مناخ الاستثمار في مصر، حيث يعزز الثقة لدى المستثمرين المحليين والأجانب، ويدعم جهود الدولة في تصدير العقار المصري للأسواق الخارجية، مؤكدا أن الحوكمة الرشيدة تمثل ركيزة أساسية لتحقيق الاستدامة في هذا القطاع.
وشدد النائب محيي القطان على أن حماية المواطن يجب أن تكون في صدارة أي تشريع أومقترح جديد، من خلال ضمان وجود حسابات ضمان للمشروعات، وتفعيل آليات سريعة لتلقي شكاوى المتضررين، ومحاسبة الشركات غير الملتزمة، بما يحقق التوازن بين تشجيع الاستثمار وصون الحقوق.
