ائتلاف الملاك: الوحدات البديلة كشفت أن عدد لمستأجرين بين 200 لـ 300 ألف| خاص
أسامة أبو الدهب
قال مصطفى عبد الرحمن، رئيس ائتلاف ملاك عقارات الإيجار القديم، إن العدد الحقيقي للمستأجرين الخاضعين لنظام الإيجار القديم في مصر يتراوح ما بين 200 إلى 300 ألف مستأجر فقط، سواء للوحدات السكنية أو التجارية، معتبرًا أن هذه الأرقام تعكس محدودية تلك الأعداد مقارنة بما يتم تداوله عن وجود ملايين من المستأجرين.
إخلاء الوحدات بالتراضي
وأضاف عبد الرحمن، في تصريحات لـ “البرلمان”، أن هناك من “يتاجر بالقضية” عبر تضخيم الأعداد، مشيرًا إلى وجود مفاوضات جارية بين عدد كبير من الملاك والمستأجرين لإخلاء الوحدات بالتراضي.
وأوضح أن ضعف الإقبال على الوحدات السكنية البديلة التي تطرحها الدولة قد يشير إلى امتلاك بعض المستأجرين وحدات أو ممتلكات عقارية أخرى خارج نطاق عقود الإيجار القديم، لافتًا إلى أن بعضهم ليسوا في حاجة فعلية إلى وحدات بديلة.
مطالب بتقليص الفترة الانتقالية
وطالب رئيس الائتلاف بإعادة النظر في الفترة الانتقالية المنصوص عليها في القانون رقم 164 لسنة 2025، مقترحًا تقليصها إلى أربع سنوات للوحدات السكنية بدلًا من سبع سنوات، وسنتين للوحدات التجارية بدلًا من خمس سنوات.
وأشار إلى أن القانون بدأ يُطبق فعليًا على أرض الواقع، مؤكدًا أنه أسهم في إرساء علاقة جديدة بين الملاك والمستأجرين، بعد سنوات من الخلافات حول القيم الإيجارية.
وأضاف أن تطبيق القانون بصيغته الحالية وضع حدًا لما يُثار بشأن طرد المستأجرين، في ظل ما وصفه بتوفير الدولة وحدات بديلة وتسهيلات للحصول عليها، بما يحقق توازنًا بين حقوق الملاك والمستأجرين.
